Lägenhet
Balkongen i hyresrätt: kontrollera reglerna innan du ändrar
Grill, odling och insynsskydd väcker ofta frågor på balkongen. Här är en ordning för att kontrollera vad som gäller i huset och undvika onödiga konflikter.
Bostadsportalens redaktion
Publicerad
Uppdaterad
2 min läsning
En balkong är användbar som den är, men många vill odla, sätta upp insynsskydd eller möblera om. Börja med husets regler. Det som är tillåtet hos en tidigare hyresvärd behöver inte gälla på din nya adress.
Läs reglerna för just din balkong
Sök i boendeinformationen eller fråga hyresvärden. Be om ett skriftligt svar när frågan gäller fasta installationer eller förändringar av fasaden. Spara svaret tillsammans med hyresavtalet.
En bra fråga beskriver både vad du vill göra och hur: ”Jag vill sätta upp ett insynsskydd utan att borra i fasaden. Vilka infästningar godkänner ni?” Det är lättare att besvara än en allmän fråga om att göra om balkongen.
Grillning kräver mer än ett eget beslut
Kontrollera både hyresvärdens regler och brandskyddet. Rök och lukt kan påverka grannarna även när en viss typ av grill är tillåten. Placera inte en grill där värmen kan skada omgivningen.
Hyresgästföreningens information om grillning på balkong beskriver varför regler, störningar och brandrisk behöver bedömas tillsammans. En gemensam grillplats kan vara ett alternativ om huset har en sådan.
Odla med hänsyn till vatten och vind
Välj kärl som står stabilt och har fat. Tänk på var vattnet tar vägen när du vattnar. Jord, blad och vatten ska inte hamna på balkongen under.
- Kontrollera hur balkonglådor får fästas.
- Håll avrinning och dörröppning fria.
- Ta in lösa föremål när det blåser.
- Fråga innan du ställer dit mycket tunga krukor.
Borra och glasa inte in på chans
Inglasning och fasta skydd kan beröra både fastighetsägarens godkännande och myndighetskrav. Låt hyresvärden bedöma vad som gäller innan du beställer material. För väggarna inne i bostaden finns vår genomgång av vad du bör kontrollera före borrning.
Vanliga frågor
Får jag sätta upp ett insynsskydd?
Kontrollera husets regler och fråga hur skyddet får fästas. Ett löst skydd och en fast installation kan bedömas olika.
Är elgrill alltid tillåten?
Nej, utgå inte från det. Läs reglerna för huset och ta hänsyn till brandrisk, rök och lukt.
Vem frågar jag om inglasning?
Börja hos hyresvärden. Beställ inte en inglasning innan godkännanden och eventuella myndighetskrav är klarlagda.